Rakennusten tiilijulkisivut ovat alkuperäisiä .
”
KUVA : HANNU RYTKY
Helsingin Vallilaan VR : n historialliselle Konepajan-alueelle avautui lokakuun alussa uusi moderni hotelli The Folks Hotel Konepaja . Hotelli tarjoaa asiakkailleen nimensä mukaisesti yhteisöllisyyttä ainutlaatuisessa miljöössä .
VALLILASSA ALEKSIS KIVEN kadulla VR : n toimesta on huollettu yli sadan vuoden ajan junien vetureita ja vaunuja . Toiminnan loputtua vuonna 2001 VR myi viimeisetkin rakennukset Pasilan Konepajan alueelta OP-Palvelukiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle ja Real Estate Fund Finland III Ky -rahastolle , jonka jälkeen tilat vuokrattiin Folks Hotels Oy : lle .
Folks Hotels Oy : n toimitusjohtaja Aki Keskitalo kertoo hankkeen lähteneen käyntiin jo vuonna 2016 . ” Alun perin kiinteistöihin konseptoitiin pitkäaikaismajoitusta , mutta nopeasti huomasimme alueen potentiaalin ja päädyimme tekemään lifestyle-hotellin . Konepaja on Helsingin kasvavin urbaanin kaupunkikulttuurin keskittymä , joten olemme erittäin tyytyväisiä hotellin sijaintiin .”
The Folks Hotel Konepaja tarjoaa räätälöityjä matkustuskokemuksia upeilla kaupunkinäkymillä sekä lämpimällä tunnelmalla . Hotelli on suunnattu niin lapsiperheille kuin elämäntapa ihmisille , jotka haluavat mielenkiintoisen majoituskokemuksen . Konepajan alueesta on kehittynyt elävä alue , mikä tarjoaa monipuolista kaupunkikulttuuria sekä se on osa kaupunkirakennetta .
Rakennushistoriallista arkkitehtuuria Pasilan Konepajan alue pitää sisällään niin teollisuushistoriaa kuin uutta ja vanhaa arkkitehtuuria . The Folks Hotel Konepaja sijoittuu kolmeen VR : n klassisesti tunnistettavaan rakennukseen , jotka on rakennettu kolmessa eri vaiheessa vuosina 1901 ( Konttori ), 1921 ( Ruokala ) ja 1981 ( toimisto ). Rakennusten julkisivut on suojeltu . Rakennusten korjaustöistä vastasi NCC Suomi Oy ja korjaustyöt on tehty yhteistyössä Museoviraston kanssa .
Korjausrakentamiseen haasteita toivat uusien rakenteiden ja vanhan sovittaminen yhteen siten , että ne täyttäisivät uudet rakennusmääräykset .
” Arkkitehtoonisesti arvokkain rakennus vuonna 1901 rakennettu Pieni Noppa oli todella huonossa kunnossa sisältä . Koko rakennus oli sädesienessä , joten se piti purkaa käytännössä kokonaan . Sisälle jätettiin vain porrashuone ja muutama tiilipilari . Rakennukseen tehtiin uudet välipohjat ja seinät sekä ikkunoita uusittiin . Tärkein tehtävämme oli huolehtia , että kohteen rakennushistorialliset arvot säilyivät sekä saattaa kiinteistöt hotellitoimintaa vastaavaan kuntoon ”, kohteen pääsuunnittelija Tommi Varis JKMM Arkkitehdit Oy : stä kertoo . Talotekniikan sovittaminen rakennuksiin toi myös omat haasteensa . ” Rakennukset on kolmelta eri aikakaudelta ja jokaiseen rakennukseen tuli suunnitella omat talotekniset ratkaisut . 80-luvun talossa oli puutteellinen huonekorkeus sekä vuonna 1901 rakennettuun taloon tuli saada nykyaikaisten määräysten mukaan koneellinen ilmanvaihto . IV-konehuoneen sijoittaminen oli erittäin haasteellisista ”, Varis selventää .
Rakennusten tiilijulkisivut ovat alkuperäisiä . Korjausrakentamisen yhteydessä 1901 valmistuneen Konttori-rakennuksen seinät pestiin ja saumat uusittiin niiltä osin kuin se oli tarpeellista . Vanhoja aukkoja muurattiin umpeen käyttäen purkutiiltä sekä ikkunoita korjattiin ja uusittiin . Rakennuksen vesikatto jouduttiin uusimaan kokonaan .
” On hyvin haastavaa tehdä vanhan näköinen katto uusilla rakennusmääräyksillä . Pieneen noppaan liittyi muutenkin paljon työtä mikä ei maallikolle välttämättä avaudu . Uuden katon ansiosta hotelliin muodostui todella upeita kattohuoneistoja ”, Varis kertoo .
Rouheaa teollisuushenkeä Astuessasi sisään The Folks Hotel Konepajaan tunnet itsesi tervetulleeksi ja vastaanoton miljöö kutsuu viihtymään . Vastaanoton lisäksi hotellista löytyy oleskelutila , myymälä , kuntosali , saunaosasto , neuvotteluhuoneita sekä yhteensä 146 huonetta , joista 19 huonetta sijaitsee Vanhassa Kont-
34 prointerior 5 / 20