TIETOKUJA 2 on Helsingin Munkkiniemessä sijaitseva, Arkkitehtuuritoimisto Osmo Lappo Oy: n suunnittelema toimistorakennus, joka valmistui kahdessa eri vaiheessa 1980-luvun taitteessa. Valtava toimistorakennus on kooltaan noin 58 000 br-m 2 kokoinen ja se on nykyään asemakaavalla suojeltu. Rakennus on aiemmin paremmin tunnettu teknologiayritys IBM: n Suomen pääkonttorina, ja kiinteistö on ollut IBM: n omistuksessa valmistumisesta 2020-luvun alkupuolelle saakka.

Omistajavaihdoksen myötä kiinteistöä on kehitetty pitkäjänteisesti, ja siellä on toteutettu useita peruskorjauksia sekä tilojen uudistuksia – yleisten tilojen peruskorjausta, julkisivun peruskorjaus sekä käyttötarkoitusten muutoksia. Lähikoulujen väistötilat ovat saaneet rakennuksesta väliaikaisen paikan ja viimeisimpänä kiinteistöön on valmistunut hoivatiloja. Parhaillaan kiinteistöön on suunnitteilla lisää hoiva- ja sairaalatiloja sekä kiin- teistön kaupallisen kuntosalin laajennus. Arkkitehtitoimisto Tengbom on vastannut kiinteistön eri muutostöiden ja kaikkien sen useiden hankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelusta.

Peruskorjauksen ensimmäinen vaihe – yhteistilat kiinteistön käyntikorttina Pääkonttorin tilat jäivät 2010-luvulla yhdelle konsernille liian suuriksi, ja tiloihin hankittiin ulkopuolisia vuokralaisia. Kiinteistö päätettiin lopulta myydä. Omistajavaihdoksen jälkeen kiinteistöä on kehitetty useassa vaiheessa.

Vuonna 2022 aloitettu peruskorjaus käynnistyi peruskorjauksen ensimmäisellä vaiheella, joka käsitti noin 6 000 m 2 sisätiloja, olevien sisäänkäyntien kunnostamista sekä uusia sisäänkäyntejä. Jotta uusista

Kiinteistön pääaulasta haluttiin avoin ja raikas kokonaisuus.

toimitiloista tulisi erityisen houkuttelevia, ensimmäisessä vaiheessa kehitettiin pääosin yhteisiä tiloja: Rakennuksen pääsisäänkäyntiä ja sen näyttäviä alkuperäisen mallin mukaan kunnostettuja katoksia, neuvottelutilojen aluetta, kiinteistön ravintolaa, kaupallista kuntosalia sekä rakennuksen käyttäjien sosiaalitiloja, esimerkiksi pyörähuoltopaikkaa ja pukuhuoneita.

Kiinteistön käyntikortista, pääaulasta, haluttiin avoin ja raikas kokonaisuus yhdessä toisen kerroksen aulaan avautuvien neuvottelutilojen kanssa. Neuvottelualueelle nouseva veistoksellinen avoporras sekä uusi pyöröovinen sisäänkäynti olivat suurimmat rakenteelliset muutokset. Uusi porras sekä siihen liittyvä toisen kerroksen avoimen tilan kaide johdattavat kävijän neuvottelutiloihin – kokonaisuus toimii kuin visuaalisena kulkuopasteena.

Muutoin uusittu aula sovitettiin olemassa oleviin rakenteisiin ja vain väliseinien paikkoja, kalusteita ja pintamateriaaleja uusittiin. Jotta aulan lähtötilanteen ilme olisi mahdollista myöhemmin palauttaa, aulan uusien pintamateriaalien alle jätettiin alkuperäinen seinien tiililaatta talteen.

Ravintolaprojektin ensimmäisessä vaiheessa saatiin alakattorakenteiden purun myötä esille ainutlaatuinen” vohvelikatto”, joka on tyypillinen Osmo Lapon 1980-luvun taitteen arkkitehtuurille. Tämä rakenteellisesti kiinnostava ja kauniisti muotoiltu välipohjarakenne nousi heti koko tiimin suosikiksi.

Kiinteistö on ollut käytössä koko kehitysvaiheen, myös työmaan toteutusvaiheen ajan. Kiinteistöä koskevissa hankkeissa on päästy hyödyntämään lähes koko Tengbomin toimiston osaamista vuosien varrella, ja työ jatkuu edelleen.

” Kiinteistön pitkä historia ja monivaiheinen suunnitteluprosessi tekevät tästä projektista erityisen kiinnostavan. Alusta asti on ollut hienoa nähdä, miten eri tahot ovat olleet mukana rakentamassa Tietokuja 2-kiinteistöä uuteen kukoistukseen”, sanoo projektissa alusta lähtien mukana ollut pääsuunnittelija Petrus Laaksonen.

12 prointerior 3 / 26