TYÖELÄKEYHTIÖ ELON omistamaa ja Newsecin hallinnoimaa kiinteistöä lähdettiin uudistamaan vuonna 2024. Tavoitteena oli parantaa kiinteistön toiminnallisuutta sekä luoda houkutteleva tilailme vuokralaismarkkinointia varten. Tengbom vastasi hankkeen peruskorjauksen suunnittelusta, tilakonseptista sekä sisustussuunnittelusta.

Tavoitteena vuokrausta tukeva, tunnistettava ilme Tengbomin toimeksiantona oli luoda erottuva ja monistettava tilakonsepti. Konseptin lähtökohtana toimi keskeinen, mutta luonnonläheinen sijainti sekä ympäröivä merimaisema. Suunnittelussa yhdistettiin alkuperäinen 1950-luvun arkkitehtuuri ja nykyaikaiset toimitilavaatimukset.

Tilakonsepti palvelee kiinteistökehitystä kahdella tavalla: se luo tunnistettavan identiteetin markkinointia varten ja tarjoaa konkreettisen ohjeistuksen tulevia tilamuutoksia varten.

Toimeksiantona oli luoda erottuva ja monistettava tilakonsepti.

Tengbomin suunnittelema tilakonsepti skaalautuu koko 10-kerroksisen kiinteistön tiloihin ja vuokralaisten tarpeisiin. Konsepti rakentuu monistettavista pinnoista ja moduuleista, joita hyödynnetään avotoimistoissa, coworking-tiloissa, keittiöissä, auloissa ja sosiaalitiloissa.

Konsepti pohjautuu ikkunanäkymän värimaailmaan; Hakaniemen punatiiliseen rakennuskantaan, ympäröivään veteen ja vihreyteen. Tiilenpunaisen, sinisen, ja vihreän sävyjen yhdistelmä toimii pohjana eri kerrosten muokattaville tiloille.

22 prointerior 2 / 26