MUUNTOJOUSTAVIA TILOJA
TEKNOLOGIAKESKUSTALOIHIN
VAASASSA
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
Moderni toimistotalo Futura I valmistui Vaasan lentokentän lähistölle vuoden 2002 lopulla. Sittemmin
Futura-teknologiataloja on rakennettu kolme lisää: uusin niistä valmistui joulukuussa 2014. Taloissa on
muunneltavaa toimistotilaa, tällä hetkellä noin 60 yritykselle. Muuntojoustavuus-tavoitteet ovat tuoneet
haasteita myös rakennusten talotekniikalle.
VUONNA 2001 Vaasan kaupunki yritysten pyynnöstä päätti, että kaupunkiin ja lentokentän ympäristöön lähdetään rakennuttamaan uusia yritystoimitiloja. ”Vaasan kaupungissa ja lähialueilla oli vuosituhannen vaihteessa selvää tarvetta aktiiviselle toimitilarakentamiselle”, kertoo Futura
I–IV -kiinteistöjä hallinnoivan Oy Vaasa Parks Ab:n toimitusjohtaja Ulla
Mäki-Lohiluoma.
”Lähdimme liikkeelle talo kerrallaan. Yritysten tarpeiden mukaan
toteutettiin vielä lisää teknologiakeskustaloja. Ensimmäisen Futuratalon valmistuminen vuonna 2002 oli merkittävä avaus Vaasan seudulla. Muualle Suomeen – esimerkiksi Ouluun ja Kuopioon – oli tuolloin jo
rakennettu useita teknologiakeskustaloja.”
Airport Parkiksi nimetty Vanhan Vaasan teollisuusalue soveltuu MäkiLohiluoman mukaan erinomaisesti toimitilarakentamiseen mm. hyvien liikenneyhteyksien takia. Yrityspuisto sijaitsee Vaasan eteläisen moottoritien varrella, josta on nopeat yhteydet Tampereen, Porin sekä Seinäjoen
suuntaan. Vaasan torillekin on vain seitsemän minuutin ajomatka.
Kokoustiloja yhteiskäytössä
Toimistotiloille oli jatkuvaa kysyntää, joten seuraava toimistotalo Futura
II valmistui ykköstalon viereen 2004. Futura III, joka on neljästä Futuratalosta kooltaan pienin, valmistui vuodenvaihteessa 2008–2009. ”Tätä
nykyä Vaasan seutu on nopeasti kasvavaa aluetta. Teollisuuden työpaikat Suomessa lisääntyivät eniten vuosina 2006–2012 juuri Vaasassa”,
Mäki-Lohiluoma muistuttaa.
Neljäs Futura-toimistotalo valmistui joulukuussa 2014 vastapäätä muita Futura-taloja,
Yrittäjänkadun toiselle puolelle. Uudessa
34 prointerior 2 / 15
Futura IV:ssä on pinta-alaa 4 550 neliötä kuten Futura II:ssa. Pohjakerroksessa on kahvila-ravintola. Talossa on myös kolme yhteiskäytössä
olevaa kokoushuonetta, joita talon ulkopuolisetkin voivat varata neuvottelutiloiksi. Yhteen kokoustiloista on asennettu täydellinen videoneuvottelulaitteisto. Ulkonäöltään uudisrakennus on yhteensopiva aiemmin valmistuneiden Futura-toimistotalojen kanssa. Rakennuksen yleisilmettä on
päivitetty 2010-luvun tyylin mukaiseksi muun muassa erilaisella ikkunoiden rytmityksellä ja julkisivun materiaalivalinnoilla.
Futura IV -taloon muutti pääosin suuria yrityksiä, joten kolmesta
aiemmin rakennetusta talosta poiketen siinä ei juuri ole pientoimistoja.
Tekniikka kuitenkin mahdollistaa tilojen pohjaratkaisujen muutokset tarvittaessa jälkeenpäinkin.
Väliseiniä voidaan tarvittaessa siirtää
Tilaratkaisut kaikissa neljässä talossa on toteutettu samalla periaatteella.
Talot on tarkoitettu eri kokoisille yrityksille. Muuntojoustavuus ja muunneltavuus ovat keskeisiä periaatteita. Aren Sensus-talotekniikkajärjestelmä
tukee tätä periaatetta. Sensus-järjestelmässä talotekniikkaa ei ole väliseinissä.